หลังจากการไม่ชำระหนี้เงินกู้ คาสิโนลาสเวแกจะถูกขาย

(AsiaGameHub) –   อสังหาริมทรัพย์ด้านการพนันที่มีชื่อเสียงแห่งหนึ่ง ในใจกลางเมือง ลาสเวกัส กำลังเตรียมพร้อมสำหรับการ เปลี่ยนแปลงความเป็นเจ้าของ ที่อาจเกิดขึ้น หลังจากผู้ประกอบการไม่สามารถปฏิบัติตามภาระหนี้สินที่สำคัญซึ่งผูกติดอยู่กับเงินกู้ก่อสร้างขนาดใหญ่

การผิดนัดชำระหนี้เงินกู้ 90 ล้านดอลลาร์ ดันให้ Downtown Grand เข้าสู่การขาย

โรงแรมและคาสิโน Downtown Grand อยู่ภายใต้การกำกับดูแลของศาลตั้งแต่ต้นเดือนมกราคม หลังจากผู้ให้กู้คือ Banc of California ดำเนินการทางกฎหมาย ธนาคารเริ่มกระบวนการหลังจากอ้างว่ากลุ่มเจ้าของคาสิโนหยุดการชำระดอกเบี้ยที่กำหนดในเดือนมีนาคม 2025 และไม่ชำระหนี้เมื่อถึงกำหนดในปลายปีนั้น ตามรายงานของ The Las Vegas Review-Journal

เอกสารของศาลแสดงให้เห็นว่า ผู้รับทรัพย์สิน Paul Huygens ได้รับการแต่งตั้งให้เข้าควบคุมทรัพย์สินและดูแลการดำเนินงาน นับตั้งแต่เข้ามารับตำแหน่ง ผู้รับทรัพย์สินสามารถ สร้างเสถียรภาพให้กับธุรกิจ ด้วยการสนับสนุนทางการเงินจากผู้ให้กู้ เพื่อให้แน่ใจว่าคาสิโนและโรงแรมยังคงดำเนินงานต่อไปได้โดยไม่มีการหยุดชะงัก

ปัญหาทางการเงิน เกิดจากเงินกู้มูลค่ากว่า 80 ล้านดอลลาร์ ซึ่งต่อมาเพิ่มขึ้นเป็น 90 ล้านดอลลาร์ เงินทุนดังกล่าวถูกนำไปใช้ในการขยายทรัพย์สิน รวมถึงการก่อสร้างหอพักโรงแรมเพิ่มเติมที่แล้วเสร็จในปี 2020 แม้จะมีการลงทุนเหล่านี้ กลุ่มเจ้าของก็ประสบปัญหาในการรักษาเสถียรภาพทางการเงิน โดยบันทึกของศาลบ่งชี้ถึงความยากลำบากอย่างต่อเนื่องในการปฏิบัติตามภาระผูกพันก่อนที่จะผิดนัดชำระหนี้เงินกู้

ความสนใจในการขาย Downtown Grand เกิดขึ้นอย่างแข็งแกร่ง

ความพยายามในการหาผู้ซื้อกำลังดำเนินการอยู่ เอกสารทางการตลาดที่สรุปรายละเอียดของทรัพย์สินได้ถูกเผยแพร่ไปยังนักลงทุนที่มีศักยภาพกว่า 150 ราย ความสนใจดูเหมือนจะมีความสำคัญ โดยมีหลายสิบรายลงนามในข้อตกลงรักษาความลับและกำลังเจรจากับทีมของผู้รับทรัพย์สิน

บทบัญญัติทางกฎหมายในเนวาดา อาจมีบทบาทสำคัญในการดึงดูดผู้ซื้อ ภายใต้กฎหมายของรัฐ สินทรัพย์ที่อยู่ภายใต้การพิทักษ์ทรัพย์อาจถูกขายโดยไม่มีภาระหนี้สินหรือการเรียกร้องก่อนหน้านี้ กลไกนี้คาดว่าจะทำให้ทรัพย์สินน่าสนใจยิ่งขึ้น โดยอนุญาตให้เจ้าของใหม่เข้าควบคุมโดยไม่ต้องรับภาระทางการเงินที่มีอยู่

ขั้นตอนต่อไปเกี่ยวข้องกับ การอนุมัติอย่างเป็นทางการจากศาล สำหรับกระบวนการขายที่มีโครงสร้าง ซึ่งจะรวมถึงแนวทางการเสนอราคาและเกณฑ์สำหรับผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติ แม้ว่าจะยังไม่มีการยืนยันกำหนดเวลาที่แน่นอน แต่พื้นฐานบ่งชี้ว่าการทำธุรกรรมอาจดำเนินต่อไปในอนาคตอันใกล้

สถานการณ์นี้มีอิทธิพลต่อแรงกดดันที่กำลังดำเนินอยู่ภายในตลาดใจกลางเมืองลาสเวกัส ซึ่งสถานประกอบการเก่าแก่มักจะแข่งขันกับโครงการพัฒนาใหม่ที่มีชื่อเสียงในส่วนอื่นๆ ของเมือง สำหรับตอนนี้ Downtown Grand ยังคงเปิดให้บริการแก่แขก แม้ว่าอนาคตระยะยาวจะขึ้นอยู่กับการหาเจ้าของใหม่ก็ตาม