/REVISED — Newmark Group, Inc./

(SeaPRwire) –   ในข่าวประชาสัมพันธ์ชื่อ Newmark Arranges $210 Million Sale of Trophy Worldcenter Retail in Downtown Miami ที่ออกเมื่อวันที่ 2 เมษายน 2026 โดย Newmark Group, Inc. ผ่าน PR Newswire บริษัทได้แจ้งมาว่ามีการแก้ไขข้อมูลแล้ว ข่าวประชาสัมพันธ์ที่แก้ไขแล้วฉบับสมบูรณ์มีดังต่อไปนี้ พร้อมรายละเอียดเพิ่มเติมท้ายข่าว:

Newmark จัดการการขายทรัพย์ค้าปลีก Trophy Worldcenter ในย่านใจกลางเมืองไมอามี่ มูลค่า 210 ล้านดอลลาร์

ธุรกรรมนี้เป็นการขายทรัพย์ค้าปลีกที่ไม่ใช่ห้างสรรพสินค้า ขนาดใหญ่ที่สุดในเซาท์ฟลอริดาตั้งแต่ปี 2017¹.

ไมอามี่, 2 เมษายน 2026 — Newmark Group, Inc. (Nasdaq: NMRK) (“Newmark”) ประกาศว่าธุรกิจตลาดทุนค้าปลีกของบริษัทได้จัดการการขายส่วนค้าปลีกของ Miami Worldcenter ซึ่งเป็นศูนย์ไลฟ์สไตล์ในเมืองที่สร้างขึ้นใหม่ ตั้งอยู่ใจกลางย่านพัฒนาการผสมผสานที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างมากของย่าน Downtown Miami การขายนี้เป็นธุรกรรมค้าปลีกที่ไม่ใช่ห้างสรรพสินค้า ขนาดใหญ่ที่สุดที่บันทึกไว้ในเซาท์ฟลอริดาตั้งแต่ปี 2017

หัวหน้าตลาดทุนค้าปลีกอเมริกาเหนือของ Newmark คุณ Conor Lalor ทำหน้าที่เป็นที่ปรึกษาด้านกลยุทธ์ให้แก่ CIM Group ซึ่งเป็นลูกค้าประจำของเขามานาน ในขณะที่ซีเนียร์แมนจิ้งไดเรกเตอร์ Eric Williams เป็นตัวแทนของผู้ขาย ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนนำโดย CIM Group และ Miami Worldcenter Associates ซึ่งเป็นนักพัฒนาหลักของโครงการ Miami Worldcenter มูลค่า 6 พันล้านดอลลาร์ ร่วมกับ Adam Spies หัวหน้าร่วมตลาดทุนสหรัฐอเมริกา ส่วนผู้ซื้อเป็นโครงการร่วมทุนระหว่าง Falcone Group, ROK Acquisitions, Andrew Mirmelli, The Davis Companies และ Jamestown

“Miami Worldcenter เป็นหนึ่งในโอกาสลงทุนอสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกที่สำคัญที่สุดเท่าที่เคยเปิดขายในเซาท์ฟลอริดา” คุณ Lalor กล่าว “นักลงทุนสถาบันยังคงมุ่งเน้นไปที่ทรัพย์ค้าปลีกขนาดใหญ่ที่ไม่มีทดแทน ตั้งอยู่ในย่านเมืองที่มีความคึกคัก และ Miami Worldcenter ตั้งอยู่ใจกลางหนึ่งในตลาดใจกลางเมืองที่เติบโตเร็วที่สุดในประเทศ”

ส่วนค้าปลีกของโครงการซึ่งก่อสร้างเสร็จในปี 2024 มีพื้นที่ค้าปลีกระดับไฮเอนด์รวม 300,000 ตารางฟุต ภายในโครงการพัฒนา ซึ่งเมื่อเสร็จสมบูรณ์จะมียูนิตที่อยู่อาศัยประมาณ 11,000 ยูนิต เป็นหนึ่งในโครงการพัฒนาใหม่ในเมืองที่สำคัญที่สุดในสหรัฐอเมริกา

“ทรัพย์สินที่มีขนาดและคุณภาพระดับนี้ยังคงได้รับความสนใจอย่างมากจากผู้ซื้อสถาบัน” คุณ Williams กล่าว “ธุรกรรมนี้สะท้อนทั้งความลึกของทุนการเงินที่มุ่งเน้นไปที่ธุรกิจค้าปลีกที่มีประสิทธิภาพสูง และอัตราการเติบโตของธุรกรรมขนาดใหญ่ที่เพิ่มขึ้น เนื่องจากความเชื่อมั่นในตลาดกลับมาแล้ว”

มีร้านธงฟลกของ Apple เป็นดึงดูดหลัก Miami Worldcenter มีรายชื่อร้านค้าปลีกชั้นนำระดับชาติและนานาชาติหลายแห่ง ได้แก่ Club Studio, Maple & Ash, Ray-Ban, Sephora, Lululemon, Lucky Strike และ Museum of Ice Cream เป็นต้น Newmark มีบทบาทในโครงการนี้มานานแล้ว รวมถึงการเป็นตัวแทนของผู้เช่าหลายรายภายในโครงการ

ครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 10 บล็อก ระหว่างถนน NE 2nd Avenue และ Miami Avenue ตั้งแต่ถนน NE 6th ถึง NE 11th ในย่าน Downtown Miami Miami Worldcenter ตั้งอยู่ติดกับ Kaseya Center ซึ่งเป็นที่ตั้งทีมบาสเก็ตบอล Miami Heat และอยู่ไม่กี่บล็อกจากแหล่งผลักดันเศรษฐกิจและวัฒนธรรมสำคัญหลายแห่ง ได้แก่ สถานี MiamiCentral ของ Brightline, PortMiami, Adrienne Arsht Center for the Performing Arts และ Frost Museum of Science ย่านนี้มีความสามารถในการเชื่อมต่อสู่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 95 และ 395 ได้ทันที และให้บริการพื้นที่การค้าที่มีความหนาแน่นสูงและกำลังขยายตัวอย่างรวดเร็ว ซึ่งมีผู้อยู่อาศัย พนักงาน และผู้เยี่ยมชมหลายหมื่นคน

ตามข้อมูลจาก Newmark Research กิจกรรมการขายลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ของสหรัฐอเมริกาเพิ่มขึ้นประมาณ 20% ในปี 2025 เมื่อเทียบกับปีก่อน โดยธุรกรรมขนาดใหญ่เริ่มมีส่วนแบ่งตลาดเพิ่มขึ้นอีกครั้ง เนื่องจากทุนสถาบันกลับสู่ตลาดอีกครั้ง การค้นหาราคาที่ดีขึ้น อัตราดอกเบี้ยที่คงที่ และความต้องการทรัพย์สินคุณภาพสูงที่ยังคงอยู่ ได้สนับสนุนการฟื้นตัวของอัตราการทำธุรกรรม โดยเฉพาะอย่างยิ่งอสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกที่สร้างใหม่และมีผู้เช่าแล้วเป็นสัดส่วนสูง ในตลาดประตูเมืองสำคัญ

เกี่ยวกับ Newmark
Newmark Group, Inc. (Nasdaq: NMRK) รวมกับบริษัทในเครือ (“Newmark”) เป็นผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ระดับโลก ซึ่งรองรับทุกขั้นตอนของวงจรชีวิตทรัพย์สินได้อย่างราบรื่น ชุดบริการและผลิตภัณฑ์ที่ครอบคลุมของ Newmark ถูกออกแบบมาเฉพาะสำหรับลูกค้าแต่ละราย ตั้งแต่เจ้าของทรัพย์สิน ผู้ใช้ทรัพย์สิน นักลงทุน ผู้ก่อตั้งบริษัท สตาร์ทอัพ ไปจนถึงบริษัทระดับบลูชิป ด้วยการผสานการเข้าถึงระดับโลกของแพลตฟอร์มกับข้อมูลเชิงลึกตลาดทั้งในตลาดทรัพย์สินที่จัดตั้งแล้วและเกิดใหม่ Newmark จึงสามารถให้บริการที่ยอดเยี่ยมแก่ลูกค้าทุกกลุ่มในอุตสาหกรรม สำหรับระยะเวลา 12 เดือนสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2025 Newmark มีรายได้เกือบ 3.3 พันล้านดอลลาร์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2025 Newmark และคู่ค้าทางธุรกิจมีสำนักงานประมาณ 175 แห่ง พร้อมผู้เชี่ยวชาญกว่า 9,300 คน ทั่ว 4 ทวีป สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม สามารถเยี่ยมชมเว็บไซต์ nmrk.com หรือติดตาม @newmark

ข้อควรพิจารณาเกี่ยวกับแถลงการณ์มองอนาคตของ Newmark
แถลงการณ์ในเอกสารนี้เกี่ยวกับ Newmark ที่ไม่ใช่ข้อเท็จจริงในอดีต เป็น “แถลงการณ์มองอนาคต” ซึ่งมีความเสี่ยงและความไม่แน่นอน ซึ่งอาจทำให้ผลลัพธ์จริงแตกต่างจากที่ระบุไว้ในแถลงการณ์มองอนาคต ได้แก่ แถลงการณ์เกี่ยวกับธุรกิจของบริษัท ผลการดำเนินงาน สถานะการเงิน สภาพคล่อง และแนวโน้มในอนาคต ซึ่งอาจถือเป็นแถลงการณ์มองอนาคต และตกอยู่ภายใต้ความเสี่ยงที่ผลกระทบจริงอาจแตกต่างจากที่คาดหวังในปัจจุบันได้มากจนอาจมีผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญ เว้นแต่จะถูกกำหนดโดยกฎหมาย Newmark ไม่มีข้อผูกมัดที่จะอัปเดตแถลงการณ์มองอนาคตใดๆ สำหรับการอภิปรายเกี่ยวกับความเสี่ยงและความไม่แน่นอนเพิ่มเติม ที่อาจทำให้ผลลัพธ์จริงแตกต่างจากที่ระบุไว้ในแถลงการณ์มองอนาคต โปรดดูรายการยื่นต่อคณะกรรมการหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ของ Newmark รวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียง ปัจจัยเสี่ยงและข้อควรระวังพิเศษเกี่ยวกับข้อมูลมองอนาคตที่ระบุไว้ในรายการเหล่านี้ และการอัปเดตปัจจัยเสี่ยงและข้อควรระวังพิเศษดังกล่าวที่มีอยู่ในรายงานฉบับล่าสุดในรูปแบบ Form 10-K, Form 10-Q หรือ Form 8-K

¹ คิดตามราคาขาย ตามข้อมูลจาก Newmark Research และ MSCA

การแก้ไข: มีการแก้ไขหลายจุดในย่อหน้าที่สอง สี่ และเจ็ดของข่าวประชาสัมพันธ์ฉบับนี้ 

ที่มา: Newmark Group, Inc.