NORTHWEST HEALTHCARE PROPERTIES REAL ESTATE INVESTMENT TRUST เผยผลประจำไตรมาสที่สี่ปี 2023 และปลายปี

(SeaPRwire) –   โทรอนโต, 14 มีนาคม 2024 – กองทรัสต์ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ Northwest Healthcare Properties (ต่อไปนี้จะเรียกว่า “กองทรัสต์” หรือ “Northwest”) (TSX: NWH.UN) ซึ่งเป็นเจ้าของและผู้จัดการโครงสร้างพื้นฐานด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการรักษาสุขภาพชั้นนำระดับโลกในอเมริกา ทวีปออสเตรเลเชีย และ ยุโรป ขอประกาศผลประกอบการในไตรมาสสามและสิ้นปีในวันที่ 31 ธันวาคม 2023

ไฮไลท์ด้านการเงินและการดำเนินงานในไตรมาสที่สี่ของปี 2023

สำหรับไตรมาสสาม (“ไตรมาสที่ 4 ปี 2023”) และสิ้นปีสิ้นสุดในวันที่ 31 ธันวาคม 2023 กองทรัสต์ได้นำเสนอผลประกอบการที่แข็งแกร่งพร้อมไฮไลท์ที่สำคัญดังต่อไปนี้:

• รายได้จากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสำหรับไตรมาสที่ 4 ปี 2023 และสิ้นปีสิ้นสุดในวันที่ 31 ธันวาคม ซึ่งเทียบเท่ากับ $124.0 ล้าน และ $508.0 ล้าน ตามลำดับ สูงขึ้น 4.1% และ 12.3% ในไตรมาสที่ 4 ปี 2023 เมื่อเปรียบเทียบเป็นรายปีกับไตรมาสที่ 4 ปี 2022 ซึ่งส่วนใหญ่เกิดจากการปรับดัชนีค่าเช่าและการเข้าซื้อพอร์ตโฟลิโอในสหรัฐอเมริกาในช่วงทั้งปี  
• รายได้สุทธิจากการดำเนินงานของทรัพย์สินเดียวกัน (“SPNOI”) เทียบเท่ากับ $90.9 ล้าน สูงขึ้น 4.0% ในไตรมาสที่ 4 ปี 2023 เมื่อเทียบเป็นรายปีกับไตรมาสที่ 4 ปี 2022 และ SPNOI ทั้งปีเทียบเท่ากับ $293.4 ล้าน เพิ่มขึ้น 3.7% จาก $283.1 ล้าน ในปี 2022 (ดู เอกสารแนบ 1)
• ประสิทธิภาพในการดำเนินงานที่แข็งแกร่งได้รับการสนับสนุนจากโปรไฟล์การครบกำหนดของสัญญาเช่าระยะยาวโดยมีระยะเวลาการหมดอายุของสัญญาเช่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก (“WALE”) เท่ากับ 13.3 ปี อัตราการเข้าใช้พื้นที่ของพอร์ตโฟลิโอกระจายทั่วโลกอยู่ที่ 97% และอัตราการเรียกเก็บค่าเช่ากระจายทั่วโลกอยู่ที่ 99%
• การปรับมูลค่าที่เป็นธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนและค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่สูงขึ้นสำหรับหนี้ที่อัตราดอกเบี้ยผันแปรส่งผลให้มีรายได้สุทธิ (ขาดทุน) สำหรับไตรมาสที่ 4 ปี 2023 และสิ้นปีที่ 31 ธันวาคม 2023 เทียบเท่ากับ $(188.9) ล้าน และ $(480.7) ล้าน ในปี 2023 ตามลำดับ เมื่อเทียบกับ $(135.5) ล้าน และ $125.6 ล้าน ในปี 2022 ตามลำดับ 
• ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่สูงขึ้นแสดงถึงอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก (“WAIR”) ที่มีประสิทธิภาพ 6.27% ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2023 เมื่อเปรียบเทียบกับ 5.35% ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2022
• เงินทุนจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้ว (“AFFO”) สำหรับไตรมาสที่ 4 ปี 2023 เทียบเท่ากับ $0.13⁽¹⁾ ต่อหน่วย (ไตรมาสที่ 4 ปี 2022 – $0.17 ต่อหน่วย) ผลลัพธ์นี้นำไปสู่การจ่ายปันผล AFFO สำหรับไตรมาสที่ 4 ปี 2023 ที่ 67% (ไตรมาสที่ 4 ปี 2022 – 117%) (ดู เอกสารแนบ 3)

ข้อมูลทางการเงินที่เลือก: