(SeaPRwire) – นักลงทุนรายได้มักจะรวม REITs ไว้ในพอร์ตการลงทุนของตนเนื่องจาก REITs มีชื่อเสียงว่ามีอัตราผลตอบแทนสูง เนื่องจาก REITs ต้องจ่ายเงินปันผลอย่างน้อยร้อยละ 90 ของรายได้ที่เกิดขึ้นให้แก่ผู้ถือหุ้น REITs จึงเป็นแหล่งรายได้ที่น่าเชื่อถือ ถึงแม้ว่าสถานการณ์โควิด-19 จะส่งผลกระทบต่อแนวโน้มการทํางานจากบ้าน แต่ราคาหลักทรัพย์ของ REITs หลายแห่งก็ลดลง ทําให้อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลสูงขึ้น และยังคงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสําหรับนักลงทุนที่เน้นรายได้
SL Green Realty
SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG) ก่อตั้งขึ้นในปี 2523 โดยเน้นการลงทุน การจัดการ และการเพิ่มมูลค่าที่ดินและอาคารสํานักงานในแมนฮัตตัน นิวยอร์ก ถึงแม้ว่าผลกระทบจากโควิด-19 จะส่งผลกระทบ แต่ SLG ยังรายงานผลการดําเนินงานไตรมาสที่ 4 ของปีบัญชี 2566 ได้อย่างน่าพอใจ โดยรายได้สุทธิจากการดําเนินงานเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.9 เมื่อเทียบกับปีก่อน อัตราการครอบครองพื้นที่เพิ่มขึ้นเป็นร้อยละ 90 ถึงแม้ว่าแนวโน้มการทํางานจากบ้านยังคงส่งผลกระทบต่ออัตราการครอบครองพื้นที่ในนิวยอร์ก แต่ SLG ก็ยังคงมั่นคง SLG จึงยังคงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสําหรับนักลงทุนรายได้ โดยเสนออัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลสูงถึงร้อยละ 6.5
STAG Industrial
STAG Industrial (NYSE:STAG) เน้นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบเช่าเดี่ยวของอุตสาหกรรมกระจายอยู่ใน 41 รัฐของสหรัฐอเมริกา ถึงแม้ว่าอสังหาริมทรัพย์แบบเช่าเดี่ยวจะมีความเสี่ยงสูงกว่า แต่ STAG Industrial ก็มีการวิเคราะห์ลูกค้าเช่าอย่างเข้มงวดทําให้มีความเสียหายจากการไม่ชําระหนี้เป็นจํานวนน้อย ผลการดําเนินงานไตรมาสที่ 4 ของปีบัญชี 2566 รายงานว่ามีกําไรต่อหุ้นเพิ่มขึ้นร้อยละ 5.5 เมื่อเทียบกับปีก่อน ด้วยการวางแผนการครบกําหนดสัญญาเช่าที่แข็งแกร่ง และประวัติการเพิ่มอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลติดต่อกันมา 12 ปี STAG Industrial จึงเสนออัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลน่าสนใจที่ร้อยละ 4.2 เป็นทางเลือกที่น่าพิจารณาสําหรับนักลงทุนที่เน้นรายได้
Essex Property Trust
Essex Property Trust (NYSE:ESS) เน้นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยหลายหลัง โดยตั้งอยู่ในเมืองใหญ่บริเวณชายฝั่งตะวันตกของสหรัฐอเมริกา มีหน่วยที่อยู่อาศัยในพอร์ตกว่า 60,000 หน่วย แสดงให้เห็นถึงความต่อเนื่องของธุรกิจมาเป็นเวลา 29 ปีติดต่อกัน โดยเพิ่มอัตราค่าเช่าแบบอินฟลาชั่น และการลงทุนที่เหมาะสม Essex Property Trust จึงเป็นทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่มั่นคง โดยเสนออัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลร้อยละ 4 และมีอัตราส่วนการจ่ายเงินปันผลต่อกําไรต่ําสุดร้อยละ 60 ทําให้ Essex Property Trust เป็นทางเลือกที่มีความเสี่ยงต่ําสําหรับนักลงทุนที่ต้องการรายได้ที่มั่นคง
REITs ดังกล่าวเสนอโอกาสผลตอบแทนจากเงินปันผลที่น่าสนใจภายในสถานการณ์ความผันผวนของตลาดทําให้เป็นทางเลือกที่น่าพิจารณาสําหรับนักลงทุนที่เน้นรายได้
บทความนี้ให้บริการโดยผู้ให้บริการเนื้อหาภายนอก SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) ไม่ได้ให้การรับประกันหรือแถลงการณ์ใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับบทความนี้
หมวดหมู่: ข่าวสําคัญ ข่าวประจําวัน
SeaPRwire จัดส่งข่าวประชาสัมพันธ์สดให้กับบริษัทและสถาบัน โดยมียอดการเข้าถึงสื่อกว่า 6,500 แห่ง 86,000 บรรณาธิการและนักข่าว และเดสก์ท็อปอาชีพ 3.5 ล้านเครื่องทั่ว 90 ประเทศ SeaPRwire รองรับการเผยแพร่ข่าวประชาสัมพันธ์เป็นภาษาอังกฤษ เกาหลี ญี่ปุ่น อาหรับ จีนตัวย่อ จีนตัวเต็ม เวียดนาม ไทย อินโดนีเซีย มาเลเซีย เยอรมัน รัสเซีย ฝรั่งเศส สเปน โปรตุเกส และภาษาอื่นๆ
