(SeaPRwire) – ในขณะที่ความไม่แน่นอนยังคงมีอยู่เกี่ยวกับทิศทางของตลาด จํานวนผู้บริโภคสหรัฐฯ จํานวนมากถึงร้อยละ 80 เชื่อว่านี่ไม่ใช่เวลาที่เหมาะสมในการซื้อบ้านตามผลสํารวจล่าสุดของ Fannie Mae Home Purchase Sentiment Index ดัชนีดังกล่าวยังคงคงที่ในเดือนเมษายน โดยสะท้อนความคิดเห็นจากเดือนก่อนหน้านี้ขณะที่อัตราดอกเบี้ยที่สูงยังคงกีดกันผู้ซื้อที่อาจเป็นได้
สํารวจยังเน้นให้เห็นถึงความหวังที่ลดลงเกี่ยวกับโอกาสที่อัตราดอกเบี้ยจะลดลงในช่วง 12 เดือนข้างหน้า ซึ่งกีดกันผู้ซื้อที่อาจเป็นได้ที่รอคอยสภาวะที่เอื้อต่อการซื้อมากขึ้น
ดัก ดันแคน รองประธานอาวุโสและเศรษฐกรหลักของ Fannie Mae เน้นว่า ขณะที่ความคิดเห็นเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยปรับตัวดีขึ้นตั้งแต่เดือนพฤศจิกายนถึงกุมภาพันธ์ เนื่องจากคาดหวังว่าอัตราดอกเบี้ยจะลดลง แต่ตัวชี้วัดเศรษฐกิจใหม่ๆ เช่น เงินเฟ้อที่ยังคงสูง อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น และราคาบ้านที่ยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องทําให้ผู้บริโภคระมัดระวังต่ออนาคตของตลาด
นอกจากนี้ สมาคมธนาคารผู้ให้สินเชื่อทางบ้านของสหรัฐอเมริกา (MBA) ระบุว่า ความแข็งแกร่งทางเศรษฐกิจและตลาดแรงงานจะทําให้อัตราดอกเบี้ยคงที่อยู่ที่ระดับสูง โดยเอ็ดเวิร์ด ไซเลอร์ รองประธานฝ่ายของ MBA กล่าวถึงสภาวะที่ท้าทายที่ทําให้อัตราดอกเบี้ยสําหรับสินเชื่อ 30 ปีคงที่ราวร้อยละ 7 ในเดือนที่ผ่านมา ส่วนค่าเฉลี่ยการชําระหนี้สินจากที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นเล็กน้อยจาก 2,184 ดอลลาร์ในเดือนกุมภาพันธ์เป็นเกินกว่า 2,200 ดอลลาร์ในเดือนมีนาคม โดยอาจเพิ่มขึ้นต่อไปเนื่องจากอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยสําหรับสินเชื่อ 30 ปีเกินร้อยละ 7 ใน 3 สัปดาห์ที่ผ่านมา
ตรงกันข้ามกับความเห็นที่เศรษฐกิจด้านการซื้อบ้าน ความเห็นเกี่ยวกับการขายบ้านดูเป็นไปในทิศทางที่ดีขึ้น โดยร้อยละ 70 ของผู้ตอบสํารวจในเดือนเมษายนเชื่อว่าเป็นเวลาที่เหมาะสมสําหรับการขายบ้าน ซึ่งเพิ่มขึ้นจากร้อยละ 60 ต้นปี ความเชื่อมั่นของผู้ขายได้รับการสนับสนุนจากการเติบโตของราคาบ้านที่ต่อเนื่องทั่วประเทศตามผลการสํารวจล่าสุดของ S&P CoreLogic Case-Shiller US National Home Price Index ราคาบ้านเพิ่มขึ้นร้อยละ 6.4 ในเดือนกุมภาพันธ์
จอห์น กราวแมน ผู้ก่อตั้งบริษัทสื่อสินค้าอสังหาริมทรัพย์ Grauman Rosenfeld ในลอสแองเจลิส แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับความผิดปกติที่อัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นยังไม่ส่งผลกดดันต่อราคาบ้านตามที่คาดการณ์ไว้ ในขณะที่มากกว่าร้อยละ 40 ของผู้ตอบสํารวจคาดหวังว่าราคาบ้านจะเพิ่มขึ้นในปีหน้า ซึ่งเพิ่มขึ้นจากร้อยละ 37 เดิม
บทความนี้ให้บริการโดยผู้ให้บริการเนื้อหาภายนอก SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) ไม่ได้ให้การรับประกันหรือแถลงการณ์ใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับบทความนี้
หมวดหมู่: ข่าวสําคัญ ข่าวประจําวัน
SeaPRwire จัดส่งข่าวประชาสัมพันธ์สดให้กับบริษัทและสถาบัน โดยมียอดการเข้าถึงสื่อกว่า 6,500 แห่ง 86,000 บรรณาธิการและนักข่าว และเดสก์ท็อปอาชีพ 3.5 ล้านเครื่องทั่ว 90 ประเทศ SeaPRwire รองรับการเผยแพร่ข่าวประชาสัมพันธ์เป็นภาษาอังกฤษ เกาหลี ญี่ปุ่น อาหรับ จีนตัวย่อ จีนตัวเต็ม เวียดนาม ไทย อินโดนีเซีย มาเลเซีย เยอรมัน รัสเซีย ฝรั่งเศส สเปน โปรตุเกส และภาษาอื่นๆ
ดัก ดันแคน จาก Fannie Mae สรุปว่า ความคิดเห็นที่ดีขึ้นเกี่ยวกับสภาวะการขายบ้านควรส่งผลบวกต่อจํานวนบ้านที่เสนอขายและกิจกรรมทางการอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะสําหรับผู้ที่ต้องการย้ายเนื่องจากเปลี่ยนแปลงรูปแบบชีวิตและปรับคาดการณ์ทางการเงินให้เข้ากับอ
