(SeaPRwire) – ข้อมูลเดือนมีนาคมแสดงให้เห็นส่วนแบ่งที่ใหญ่ที่สุดของการลดราคาลงตั้งแต่ปี 2019 โดย 34 ใน 50 เมืองใหญ่ที่มีการแสดงให้เห็นว่ามีการเพิ่มขึ้นในการลดลง
SANTA CLARA, Calif., 4 เมษายน 2024 — ตามข้อมูลของ ผู้ซื้อกำลังมองหาส่วนผสมที่ดีของสินค้าคงเหลือที่เพิ่มขึ้นและราคาที่ลดลงสำหรับฤดูใบไม้ผลิ ในเดือนมีนาคม เปอร์เซ็นต์ของบ้านที่มีการลดราคาเพิ่มขึ้นเป็น 15.0% – ส่วนแบ่งที่ใหญ่ที่สุดใน 5 ปีและจำนวนบ้านทั้งหมดที่มีการขายจริงโดยเพิ่มขึ้น 23.5% เมื่อเทียบกับเดือนมีนาคมปีที่แล้ว (แต่ยังต่ำกว่าระดับก่อนเกิดโรคระบาด)
“ผู้ขายเริ่มที่จะปรับตัวให้เข้ากับสภาพแวดล้อมปัจจุบัน ด้วยการเพิ่มจำนวนเข้ามาในตลาดแม้ว่าอัตราจำนองในตลาดจะสูงกว่าอัตราที่มีอยู่แล้วก็ตาม หากพวกเขามีสินเชื่อ ผลจากข้อมูลแสดงให้เห็นแนวโน้มการกำหนดราคาที่น่าแปลกใจในหมู่ผู้ขาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงก่อนถึงช่วงเวลาที่ดีที่สุดในการขายของปี ซึ่ง Danielle Hale หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Realtor.com® รายงานว่าจะอยู่ระหว่าง 14-20 เมษายน” “เมื่อความมั่นใจสูงขึ้นของผู้ขาย เราอาจเห็นว่าสินค้าคงคลังเพิ่มขึ้นในช่วงปลายฤดูกาล ซึ่งจะช่วยสร้างสภาพแวดล้อมที่สมดุลยิ่งขึ้นสำหรับผู้ซื้อบ้านผู้มีหวัง”
รายชื่อเขตเมือง 10 อันดับแรกที่มีส่วนแบ่งที่ใหญ่ที่สุดของการลดราคาในสินค้าคงคลังทั้งหมด
- Tampa–St. Petersburg-Clearwater, Fla. – 27.6%
- Phoenix–Mesa–Chandler, Ariz. – 23.0%
- Austin–Round Rock–Georgetown, Texas – 22.3%
- Jacksonville, Fla. – 22.1%
- San Antonio–New Braunfels, Texas – 21.8%
- Orlando–Kissimmee–Sanford, Fla. – 20.2%
- Portland–Vancouver–Hillsboro, Ore.-Wash. – 20.1%
- Miami–Fort Lauderdale–Pompano Beach, Fla. – 19.7%
- Dallas-Fort Worth–Arlington, Texas – 19.5%
- Memphis, Tenn.-Miss.-Ark. – 19.3%
ทั่วทั้งประเทศ การลดราคาเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ทางตอนใต้เพิ่มขึ้น 3.5 เปอร์เซ็นต์ ทางตะวันตกกลางเพิ่มขึ้น 1.0 เปอร์เซ็นต์ ทางตะวันออกเฉียงเหนือเพิ่มขึ้น 0.5 เปอร์เซ็นต์ และทางตะวันตกเพิ่มขึ้น 0.2 เปอร์เซ็นต์
ผู้ขายหันเห เนื่องจากกิจกรรมการแสดงรายการบ้านยังคงเพิ่มขึ้น
ระหว่าง มกราคม 2024 และ มีนาคม 2024 สินค้าคงคลังของบ้านที่พร้อมขายนั้นอยู่ที่ระดับสูงสุดนับตั้งแต่ปี 2020 ขณะที่สินค้ายืนดูมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้น สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าตลาดยังคงลดลง 37.9% เมื่อเทียบกับระดับก่อนเกิดโรคระบาด โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ช่วงราคาหนึ่งที่แซงหน้าหมวดหมู่ราคาอื่นๆ ทั้งหมด เนื่องจากสินค้าคงคลังบ้านระหว่าง $200,000 ถึง $350,000 เติบโตขึ้น 30.5% เมื่อเทียบกับ มีนาคม 2023 เขตเมืองสองสามแห่งประสบกับการเพิ่มขึ้นอย่างมากในสินค้าคงคลังที่มีการขายจริง รวมถึง Tampa (+58.3%), Orlando (53.3%) และ Miami (48.2%)
บทความนี้ให้บริการโดยผู้ให้บริการเนื้อหาภายนอก SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) ไม่ได้ให้การรับประกันหรือแถลงการณ์ใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับบทความนี้
หมวดหมู่: ข่าวสําคัญ ข่าวประจําวัน
SeaPRwire จัดส่งข่าวประชาสัมพันธ์สดให้กับบริษัทและสถาบัน โดยมียอดการเข้าถึงสื่อกว่า 6,500 แห่ง 86,000 บรรณาธิการและนักข่าว และเดสก์ท็อปอาชีพ 3.5 ล้านเครื่องทั่ว 90 ประเทศ SeaPRwire รองรับการเผยแพร่ข่าวประชาสัมพันธ์เป็นภาษาอังกฤษ เกาหลี ญี่ปุ่น อาหรับ จีนตัวย่อ จีนตัวเต็ม เวียดนาม ไทย อินโดนีเซีย มาเลเซีย เยอรมัน รัสเซีย ฝรั่งเศส สเปน โปรตุเกส และภาษาอื่นๆ
ราคาขายเฉลี่ยเคลื่อนไหวบ่อยครั้ง เพิ่มขึ้นจากเดือนที่แล้ว แต่ไม่เปลี่ยนแปลงมากนักเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว
ราคาขายเฉลี่ยทั่วประเทศเพิ่มขึ้นจาก $415,500 เป็น $424,900 ระหว่างเดือนกุมภาพันธ์และ มีนาคม 2024 แต่เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ราคาขายเฉลี่ยเพิ่มขึ้นเพียง 0.2% จาก มีนาคม 2023 ในสองสัปดาห์ของเดือนมีนาคม ราคาขายเฉลี่ยพุ่งสูงขึ้นเกินกว่าระดับของปีที่แล้ว จาก 50 เมืองใหญ่ 18 เมืองเห็นว่าราคาขายเฉลี่ยลดลงเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว รวมถึง Miami (-8.4%), Oklahoma City (-8.3%) และ San Francisco (-7.6%) ในขณะที่ Los Angeles (+15.1%), Richmond (+11.8%) และ Pittsburgh (+11.6%) เห็นการเพิ่มขึ้นครั้งใหญ่ที่สุด ขณะที่ราคาผันผวน ความต้องการสินเชื่อบ้านก็ผันผวนตามไปด้วย อัตราจำนองที่อยู่ในช่วงระหว่าง 6.6% ถึง
