EQT Exeter ขายพอร์ตโฟลิโอหอพักนักศึกษาในสเปนให้กับ Azora

• นับตั้งแต่การสร้างพอร์ตโฟลิโอใน พฤษภาคม 2021 มันได้เติบโตจากสองสินทรัพย์ที่มีเตียง 1,500 เตียง เป็น 12 สินทรัพย์ที่มีเตียง 4,100 เตียง           
• ธุรกรรมนี้เป็นการขายสินทรัพย์ที่อยู่อาศัยของ EQT Exeter ครั้งแรกใน สเปน ซึ่งเป็นตลาดที่มีศักยภาพการเติบโตอย่างต่อเนื่อง         
• Azora กลับเข้าสู่ตลาดที่พักนักศึกษาที่สร้างขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะ (PBSA) ในสเปน อันเป็นภาคส่วนที่บริษัทริเริ่มเมื่อกว่าสิบปีก่อน  
• Azora วางแผนที่จะใช้ประโยชน์จากการเข้าซื้อกิจการเพื่อพัฒนาพอร์ตโฟลิโอในยุโรปใต้ที่ใหญ่ขึ้น โดยมีเป้าหมายประมาณ 10,000 เตียง

(SeaPRwire) –   สตอกโฮล์ม, 29 พ.ย. 2024 — EQT Exeter ผู้จัดการการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก มีความยินดีที่จะประกาศว่ากองทุน EQT Real Estate II (“EQT Exeter”) ได้ปิดการขายพอร์ตโฟลิโอซึ่งประกอบด้วยสินทรัพย์ที่พักนักศึกษา 12 แห่งในเก้าเมืองทั่วสเปน ให้กับบริษัทรถยนต์ PBSA ที่บริหารงานโดย Azora

ใน พฤษภาคม 2021 EQT Exeter ได้เข้าร่วมทุนกับ Grupo Moraval ผู้พัฒนาโครงการ เพื่อสร้างพอร์ตโฟลิโอชั้นนำของสินทรัพย์ที่พักนักศึกษาที่สร้างขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะทั่วสเปน รวมประมาณ 1,500 เตียง พอร์ตโฟลิโอได้รับการออกแบบเพื่อกำหนดเป้าหมายกลุ่มนักศึกษาในประเทศเป็นหลัก โดยมีบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกในระดับสูงในราคาที่เหมาะสม

นับตั้งแต่นั้นมา โดยใช้ประโยชน์จากความเชี่ยวชาญของทีมงานในท้องถิ่น EQT Exeter ได้ขยายพอร์ตโฟลิโอให้รวม 12 สินทรัพย์ที่มีเตียงประมาณ 4,100 เตียงในเมืองใหญ่ๆ รวมถึง มาดริด และ บาร์เซโลนา ตลอดจนศูนย์การศึกษาอุดมศึกษาที่สำคัญรองลงมา เช่น เซบียา, มาลากา และกรานาดา มันกลายเป็นพอร์ตโฟลิโอที่พักนักศึกษาที่ใหญ่เป็นอันดับสี่ใน สเปน เพียงสองปีหลังจากการร่วมทุน พอร์ตโฟลิโอมีลักษณะเด่นคือมาตรฐานสูง โดยอาคารหลายแห่งได้รับการรับรอง LEED¹ Platinum ซึ่งเป็นสินทรัพย์นักศึกษาแห่งแรกใน ยุโรป ที่ได้รับการรับรองนี้

Tom Livelli หุ้นส่วนและหัวหน้าฝ่ายกลยุทธ์ที่อยู่อาศัย ยุโรป EQT Exeter กล่าวว่า: “ธุรกรรมนี้แสดงให้เห็นถึงความต้องการที่อยู่อาศัยสำหรับนักศึกษาที่มีคุณภาพสูงใน ยุโรป ซึ่งได้รับการสนับสนุนจากพื้นฐานที่แข็งแกร่งและพลวัตของตลาดที่ยืดหยุ่น สเปนยังคงเป็นจุดหมายปลายทางการลงทุนชั้นนำ โดยมีการเติบโตทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งและการขาดแคลนที่อยู่อาศัยสำหรับนักศึกษาอย่างมีโครงสร้าง พอร์ตโฟลิโอที่ยอดเยี่ยมนี้แสดงให้เห็นถึงความเชี่ยวชาญด้านการลงทุน การพัฒนา และการดำเนินงานแบบบูรณาการของ EQT และเรายังคงมุ่งมั่นที่จะขยายการดำเนินงานในภาคที่อยู่อาศัยของยุโรปต่อไป”

Carlos Molero Sánchez de la Blanca กรรมการผู้จัดการ EQT Exeter กล่าวว่า “เรารู้สึกตื่นเต้นที่ได้เสร็จสิ้นการขายสินทรัพย์ที่อยู่อาศัยแห่งแรกของเราใน สเปน ซึ่งเป็นตัวอย่างที่ยอดเยี่ยมของแนวทาง ‘ท้องถิ่นกับคนท้องถิ่น’ ของ EQT Exeter ในการลงทุนในแนวโน้มเชิงวัตถุประสงค์ กลยุทธ์การรวบรวมที่เลือกสรรของเราควบคู่ไปกับความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในความต้องการเฉพาะของนักศึกษาและการมุ่งเน้นไปที่ด้านการดำเนินงานและการออกแบบของแต่ละอาคาร ทำให้เราสามารถบรรลุขนาดที่สำคัญและส่งมอบพอร์ตโฟลิโอที่มีความยืดหยุ่นสูงได้รับการปกป้องจากความเสี่ยงด้านล่างและมีผลกระทบทางสังคมสูง”

Alvaro Soto de Scals ซีอีโอ Grupo Moraval ให้ความเห็นว่า: “รู้สึกยินดีที่ได้มีส่วนร่วมในความสำเร็จของ JV กับ EQT Exeter โดยได้หาแหล่งที่มาและจัดการการสร้างแพลตฟอร์มนี้ตามแผน พอร์ตโฟลิโอสร้างขึ้นด้วยเทคโนโลยีและคุณภาพที่ทันสมัย โดยยั่งยืนเป็นองค์ประกอบหลักสำหรับทั้ง Grupo Moraval และ EQT Exeter”

José Alonso หุ้นส่วน Azora กล่าวเสริมว่า: “หลังจากติดตามตลาดอย่างใกล้ชิดมาหลายปี เราเชื่อว่าตอนนี้เป็นเวลาที่เหมาะสมที่จะกลับเข้าสู่ภาคส่วน PBSA เพื่อให้โซลูชันสำหรับการขาดแคลนที่อยู่อาศัยสำหรับนักศึกษาในปัจจุบันใน สเปน และประเทศอื่นๆ ในยุโรปใต้ แพลตฟอร์มที่จัดตั้งขึ้นโดย EQT Exeter และ Grupo Moraval สอดคล้องกับมาตรฐานสูงของยานพาหนะ PBSA ของเราและจะเป็นรากฐานสำหรับการขยายตัวของเราใน ยุโรปใต้”

การเข้าซื้อกิจการนี้แสดงให้เห็นถึงการกลับมาของ Azora ในภาคส่วนที่อยู่อาศัยสำหรับนักศึกษา ซึ่งเป็นตลาดที่บริษัทเป็นผู้นำเมื่อกว่าสิบปีก่อน โดยการสร้างพอร์ตโฟลิโอ PBSA ที่ใหญ่ที่สุดในทวีปยุโรป ซึ่งได้ขายไปในปี 2017 Azora ตั้งใจที่จะใช้แพลตฟอร์มที่เพิ่งได้มาใหม่นี้เป็นรากฐานในการขยายยานพาหนะ PBSA ใหม่ โดยมีเป้าหมายประมาณ 10,000 เตียงในสถานที่สำคัญของยุโรปใต้

EQT Exeter ได้รับคำแนะนำจาก Linklaters และ Azora ได้รับคำแนะนำจาก CBRE Investment Bank และ Garrigues

¹ผู้นำด้านพลังงานและการออกแบบสิ่งแวดล้อม

ติดต่อ EQT
สำหรับสื่อมวลชนสเปน Sofía García, , +34915312388
สำหรับสื่อมวลชนต่างประเทศ ฝ่ายประชาสัมพันธ์ EQT,

Azora (สเปน) ติดต่อ
Nacho Miquel, 
Alberto Rodríguez, 
+34915634179

Azora (ยุโรป) ติดต่อ
Richard Sunderland / James McEwan / Ellie Smith, 
+442037271000

ข้อมูลนี้ได้รับการนำเสนอโดย Cision .

ไฟล์ต่อไปนี้พร้อมให้ดาวน์โหลด: