ผู้ซื้อบ้านเผชิญความยากลำบากท่ามกลางต้นทุนที่เพิ่มสูงขึ้นและเงินเฟ้อ

Home Buyers

(SeaPRwire) –   ชาวอเมริกันกำลังเผชิญกับแรงกดดัน เนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยยังคงท้าทายในเรื่องของราคาที่จ่ายได้.

Lennar Corporation (NYSE:LEN) บริษัทผู้พัฒนาที่อยู่อาศัยรายใหญ่ ได้เน้นย้ำในระหว่างการประชุมทางโทรศัพท์หลังการประกาศผลประกอบการว่า ผู้บริโภคกำลังเผชิญกับแรงกดดันทางการเงินที่เพิ่มสูงขึ้น เนื่องจากราคาที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และกำลังมองหาวิธีที่จะลดค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการซื้อบ้าน.

“ไม่มีใครปฏิเสธได้ว่า ด้วยอัตราเงินเฟ้อและค่าครองชีพที่เพิ่มสูงขึ้น ผู้บริโภคกำลังรู้สึกกังวลมากขึ้น เรายังเห็นปัญหาเรื่องเครดิตมากขึ้นในกลุ่มผู้ซื้อที่มีศักยภาพ” สจวร์ต มิลเลอร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและผู้ร่วมก่อตั้ง Lennar กล่าวระหว่างการประชุมรายงานผลประกอบการไตรมาสที่สองในช่วงบ่ายวันอังคาร ราคาขายบ้านเฉลี่ยของ Lennar ในไตรมาสนี้อยู่ที่ 426,000 ดอลลาร์ ลดลงจาก 449,000 ดอลลาร์ ในช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว.

“เรากำลังอยู่ในสถานการณ์ที่ขาดแคลนอุปทาน แต่ผู้บริโภคกำลังมองหาแรงจูงใจหรือส่วนลดจากความจำเป็น เพื่อที่จะซื้อบ้านได้” มิลเลอร์กล่าวเสริม.

วิกฤตการจ่ายได้ในปัจจุบันในตลาดที่อยู่อาศัยเกิดจากมาตรการของธนาคารกลางสหรัฐฯ ในการต่อสู้กับอัตราเงินเฟ้อ รวมกับปัญหาขาดแคลนอุปทานที่อยู่อาศัยอย่างเรื้อรัง เมื่อเร็ว ๆ นี้ ธนาคารกลางได้ระบุว่า คาดว่าจะลดอัตราดอกเบี้ยเพียงครั้งเดียวในปีนี้ แม้ว่าเฟดจะไม่ควบคุมอัตราดอกเบี้ยจำนองโดยตรง แต่โดยทั่วไปอัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารให้กู้จะติดตามแนวโน้มของเฟด.

“หากเฟดเริ่มลดอัตราดอกเบี้ย เรามีความคาดหวังว่าอุปสงค์ที่ถูกกดไว้จะถูกกระตุ้น” มิลเลอร์กล่าว.

บริษัทผู้พัฒนาที่อยู่อาศัย เช่น Lennar กำลังเสนอแรงจูงใจต่าง ๆ เพื่อดึงดูดผู้ซื้อ แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยจำนองที่สูงจะทำให้ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายลังเลใจ แรงจูงใจทั่วไปอย่างหนึ่งคือ การลดอัตราดอกเบี้ยจำนอง มีประสิทธิภาพในการทำให้ผู้ซื้อตัดสินใจซื้อ.

อย่างไรก็ตาม นักวิเคราะห์และนักลงทุนมีความกังวลเกี่ยวกับผลกระทบของแรงจูงใจเหล่านี้ต่ออัตรากำไร ในไตรมาสล่าสุด Lennar คาดการณ์ว่าอัตรากำไรขั้นต้นสำหรับการขายบ้านในไตรมาสที่ 3 จะอยู่ที่ 23% ซึ่งต่ำกว่าความคาดหวังของนักวิเคราะห์ที่ 24% ตามข้อมูลของ Bloomberg ส่งผลให้หุ้นของ Lennar ลดลงมากถึง 5% ในการซื้อขายวันอังคาร.

“เราเชื่อว่าสภาพแวดล้อมอัตราดอกเบี้ยจำนองที่ผันผวนซึ่งคงอยู่จนถึงเดือนพฤษภาคม น่าจะทำให้ต้องมีแรงจูงใจที่สูงขึ้น ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อการปิดการขายในไตรมาสที่ 3” บัค ฮอร์น นักวิเคราะห์ของ Raymond James กล่าวในรายงาน.

บทความนี้ให้บริการโดยผู้ให้บริการเนื้อหาภายนอก SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) ไม่ได้ให้การรับประกันหรือแถลงการณ์ใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับบทความนี้

หมวดหมู่: ข่าวสําคัญ ข่าวประจําวัน

SeaPRwire จัดส่งข่าวประชาสัมพันธ์สดให้กับบริษัทและสถาบัน โดยมียอดการเข้าถึงสื่อกว่า 6,500 แห่ง 86,000 บรรณาธิการและนักข่าว และเดสก์ท็อปอาชีพ 3.5 ล้านเครื่องทั่ว 90 ประเทศ SeaPRwire รองรับการเผยแพร่ข่าวประชาสัมพันธ์เป็นภาษาอังกฤษ เกาหลี ญี่ปุ่น อาหรับ จีนตัวย่อ จีนตัวเต็ม เวียดนาม ไทย อินโดนีเซีย มาเลเซีย เยอรมัน รัสเซีย ฝรั่งเศส สเปน โปรตุเกส และภาษาอื่นๆ 

Next Post

Nvidia พุ่งทะยานหนุนตลาดหุ้นวอลล์สตรีท

(SeaPRwire) –   Nvidia (NASDAQ:NVDA) บริษัทชิปที่กลายเป็นหุ้นที่มีอิทธิพลมากที่สุดในวอลล์สตรีท ยังคงปรับตัวสูงขึ้น ช่วยใหดัชนีของสหรัฐฯ เฉียดระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ แม้จะมีรายงานเศรษฐกิจที่ผสมผสาน ในวันพฤหัสบดี ดัชนี S&P 500 เพิ่มขึ้น 0.1% ในการซื้อขายช่วงต้น ซึ่งเป็นการทำสถิติสูงสุดตล […]